索克合作模式

　　“海纳百川，有容乃大”，当今的社会是个强者生存、竞争残酷的社会。要想在激烈的竞争中求得生存和发展就需要强强联手通力合作，将各种有效资源整合在一起，发挥各自的优势才能产生最大最强的效力形成合作共赢的局面。

　　索克经过十年的运作，励精图治，奋发图强，从单一的写字楼租赁和物业管理发展成长为一家集房地产开发、酒店管理、物业管理、营销代理、顾问咨询、企业培训、招商租赁、写字楼经营与管理、经济仲裁等为一体的专业商业地产运营的集团化企业。公司不仅在经营中取得了良好的社会效益和经济效益还树立了“索克”这个具有广泛影响力的金字品牌。“饮水思源、回馈社会”公司在不断发展壮大的同时也在考虑如何整合社会的有效资源为所有信赖索克愿意与索克一起成功的朋友搭建一个广阔的舞台共同成长。“天高任鸟飞、海扩凭鱼跃”公司立志在未来的又一个十年（2007年-2017年）中，打造一个高、精、尖的物业品牌。将经营管理楼盘遍布全国，将资产运营与社会资产、资金、人才结合起来。建立一支卓越的管理团队树立中国第一个专业的商业地产经营运作的资产运营专家。

　　公司简介

　　河南省索克实业有限公司创立于1996年，是一家集房地产开发、酒店管理、物业管理、营销代理、顾问咨询、房屋租赁、写字楼经营与管理为一体的专业商业地产运营企业。物业管理资质为二级，现有员工近500人，拥有管理楼盘近30座，管理面积达100万平方米。历经十余年的拼搏发展，在省市各级政府和领导的大力关怀与指导下，在全体员工的共同努力下，在众多同行的帮助与支持下，在广大客户的关注与厚爱下，特别是在省市建设房管部门的培育下，索克物业凭着鲜明的服务特色，专业化的服务标准树立了索克物业的知名品牌，取得了有目共睹的经营业绩。

　　公司依据行业发展的特点，结合国家颁布的《物业管理条例》中鼓励物业管理企业向社会化、专业化、市场化方向发展的精神，率先在河南物业管理行业内提出并形成了富有品牌特色的“经营型物业管理模式”。在此经营方针指导下，公司将单一的物业管理发展为多元化的物业经营与管理，经营范围涵盖楼盘前期项目策划、市场调查、营销推广、代理销售、顾问咨询、全程管理等全方位的物业管理服务。成功接管了在郑州市极具影响力的金成商务、福华中心，信息大厦、科技时代广场等商务楼宇的物业管理和索克大厦、索克商务大厦、索克世纪大厦、索克东方大厦、索克发展大厦等专业写字楼的经营管理。

　　经过多年的励精图治，索克凭借高标准、专业化的物业管理服务赢得了社会和合作伙伴的认可及赞誉，树立了索克物业的品牌知名度，被称为“金牌物业”。同时通过索克提供的多元化、专业化的物业服务，也改变了人们对于物业管理只是提供简单的清洁、维修、秩管等基础服务及技术含量、专业化程度不高的偏见和误解，提高了整个物业管理行业的服务标准和服务水平。物业管理作为典型的综合性服务行业，专业知识涉及建筑施工、绿化卫生、网络与信息技术、行为科学、市场营销、法律等众多领域。随着企业向纵深发展，我们越来越认识到，企业能否健康发展、能否为客户提供优质服务，在很大程度上取决于从业人员的素质。“栽下梧桐树，引来金凤凰”，多年来，索克吸纳了各行业的专业人才、技术能手，组建了一支配合默契的经营管理团队和一支朝气蓬勃、充满活力和战斗力的员工队伍，为企业不断适应行业多元化良性发展和市场变化的需要创造持续的动力。

　　公司深谙要想在竞争中求发展，人才是关键。多年来公司一直实施精英人才战略。公司人员构成趋向专业化、知识化、年轻化。中高层管理人员平均年龄在35岁以下，经理、员工持资格证书上岗达90％。党、团员、技术骨干、岗位能手占70％。公司注重以管理带动营销，设置合理科学的组织架构在基础管理服务上狠抓细节，实行标准化管理，组织员工依照法律程序通过各种方式参与企业的民主管理。维护职工群众的合法权益，为员工办理了社会养老保险和医疗保险，经常开展丰富多彩的娱乐生活，创办 “索克物语”刊物，陶冶员工情操，增强企业凝聚力。党团员在公司经营管理工作中充分发挥了模范带头作用。公司每年评选出“先进管理工作者”、“最佳团队”、“优秀员工”、“节约能手”、“创新项目奖”、“微笑服务之星”等先进员工，极大的激发了员工爱岗敬业、团结奉献的精神，涌现出了一大批业务精英、技术能手。

　　公司在各个大厦设定主题大厦的经营思路，提出了“幸福办公”、“健康办公”的全新办公理念，以“真诚赢得客户”、“服务无止境”、“索克人时刻关注您的需求”等作为我们行动的口号，为入住企业打造更为方便、快捷、舒适的商务空间。在竞争中，公司提出了更高的目标。在发展战略上，对内加强团队意识，充分提高索克人的积极性和参与意识、创新意识、服务意识；对外加强宣传力度，不断扩大市场份额，增加管理面积，努力提高郑州的物业管理运作水平和服务质量。 “饮水思源，富而思进”公司积极响应政府号召，关注社会公益事业。安置下岗失业人员100多人，被金水区丰产路办事处评为“再就业培训基地”、2002年度、2003年度、2004年度连续三年被评为“消费者信得过单位”、“金水区丰产路街道办事处文明单位”，2003年申报的索克大厦、裕博大厦通过了市级“示范大厦达标”验收评定等荣誉称号，2004年又被评为物业管理企业20强。

　　索克物业发展有限公司一直将为客户提供高品质、专业化的物业管理服务视为己任。“成为商务客户的首选合作伙伴，成为市场上最具专业性且市场占有率最高的物业经营管理公司”是我们不懈努力的企业宗旨。公司将齐心协力，充分发扬索克人积极进取追求卓越的企业精神，以个性化的管理和高起点、高标准的要求服务于社会、回报于社会，把索克物业打造成国内品牌企业。

我们不懈追求致力于专业的商业地产运营

我们不断进取以成为商务客户的首选合作伙伴